Nasce Italy Access Advisory per guidare gli investimenti internazionali nell'hospitality italiana
Una partnership strategica che offre consulenza su acquisizioni, sviluppo e gestione operativa agli investitori internazionali che entrano nel mercato italiano
La partnership si rivolge agli investitori internazionali che puntano a entrare nel mercato italiano degli investimenti alberghieri, che ha raggiunto 1,4 miliardi di euro, il livello più alto degli ultimi cinque anni.
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Villa Ardore (pictured), a successful collaboration that ultimately led to the creation of Italy Access Advisory.
Foto di Italy Access Advisory
LOS ANGELES - Due esperti del settore hospitality, Chris Henry di Majestic Hospitality, società di consulenza immobiliare full-service che offre servizi di sviluppo chiavi in mano all'industria alberghiera, e Christian Scali di LV Toscana SRL, società italiana di gestione alberghiera con un'ampia rete di contatti nei settori dell'hospitality e dello sviluppo immobiliare in Italia, hanno annunciato oggi il lancio di Italy Access Advisory (IAA). La partnership strategica offre una gamma completa di servizi di consulenza per proprietari e investitori internazionali che intendono entrare nel mercato alberghiero italiano. La nuova realtà fornisce consulenza su acquisizioni, sviluppo e gestione operativa per un'ampia varietà di progetti di hospitality in Italia, da hotel e branded residences a resort, dalle case vacanza agrituristiche ai B&B di lusso–diventando di fatto un interlocutore unico per gli investitori stranieri.
“Il comparto alberghiero italiano continua a registrare volumi di investimento vicini ai massimi storici e segnali di crescita costante”, ha dichiarato Scali. “Secondo l'Hotel Market Report H1 2025 | Italy di Colliers, i primi due trimestri del 2025 hanno segnato i volumi di investimento alberghiero più elevati nel Paese degli ultimi cinque anni, raggiungendo 1,4 miliardi di euro. Il mercato alberghiero italiano resta uno dei più attraenti d'Europa, e la stabilizzazione dei tassi d'interesse e dell'inflazione negli ultimi trimestri crea condizioni favorevoli per proprietari e investitori.”
IAA opera come gruppo di consulenza full-service, offrendo una gamma completa di servizi, dalla rappresentanza della proprietà e dall'acquisizione immobiliare fino alla supervisione dello sviluppo e alla gestione. Tra i progetti tipici rientrano il restauro di ville storiche e tenute di campagna, boutique hotel, resort, resort wellness ed eco-resort, branded residences e la realizzazione di strutture di boutique hospitality o di affitti di lusso.
Il caso Villa Ardore
Situata nella zona del Chianti Classico, in Toscana, Villa Ardore è stata una collaborazione di successo che ha portato alla nascita di IAA. Il progetto personale di Chris Scali gli ha permesso di costruire in Italia una solida rete di professionisti esperti, in grado di offrire competenze locali affidabili e indicazioni su come operare con successo nel contesto normativo italiano. Il casale del XVI secolo è stato trasformato da B&B di fascia bassa con sei camere affittate singolarmente in un hotel privato a cinque stelle con otto camere con bagno privato e spa interna riservata, che garantisce i più elevati standard di comfort, privacy e riservatezza.
Christopher Henry
Membro dell'International Society of Hospitality Consultants (ISHC), Christopher Henry è CEO di Majestic Hospitality Group, società di sviluppo e consulenza con sede a Los Angeles—e uffici a Miami e Dallas—specializzata nella creazione e ristrutturazione di hotel e resort esperienziali di carattere in tutto il mondo. Con oltre $550 milioni di progetti attivi, la società offre servizi personalizzati end-to-end in ambito sviluppo, design, branding e gestione operativa per aiutare i clienti—dagli investitori istituzionali ai proprietari di boutique hotel—a offrire esperienze eccezionali agli ospiti. Tra i progetti più significativi figurano Villa Ardore in Toscana, Andaz Costa Rica Resort a Guanacaste, Fusaki Beach Resort a Okinawa e Cabo Wave Hotel in Messico.
“Sebbene Majestic si dedichi alla consulenza su progetti internazionali fin dalla sua fondazione nel 2008, questo è il primo ufficio internazionale che apriamo”, ha dichiarato Henry. “Conosco e stimo Christian da anni. Questa joint venture riunisce realtà internazionali dell'hospitality di comprovata esperienza per offrire servizi finora non disponibili a un numero crescente di investitori interessati e attivi.”
Christian Scali
Oltre ad aver fondato LV Toscana SRL, Scali è fondatore e socio di maggioranza di Scali Rasmussen, studio legale full-service specializzato in diritto regolamentare, transazionale e contenzioso, che opera come consulente legale esterno per aziende negli Stati Uniti e a livello internazionale. Sotto la sua guida, lo studio ha sviluppato una solida practice internazionale, assistendo aziende e investitori in operazioni transfrontaliere, compliance normativa e ingresso nei mercati—in particolare tra Stati Uniti ed Europa. Scali ha avuto un ruolo determinante nell'ampliare la presenza globale dello studio, anche attraverso l'apertura del desk di Roma, che supporta i clienti statunitensi che operano in Italia e i clienti italiani che si muovono nel contesto legale e imprenditoriale degli Stati Uniti.
Forte della sua esperienza sia come imprenditore sia come consulente legale, Scali apporta una prospettiva pratica e orientata al business a progetti internazionali complessi. Il suo lavoro si fonda non solo sulla formazione giuridica, ma anche sul coinvolgimento diretto nello sviluppo e nella gestione di iniziative in Italia, che gli consente di coniugare efficacemente aspetti legali, culturali e operativi per i clienti che perseguono progetti distintivi all'estero.