Perseus Capital Partners (PCP) acquires Hôtel Franklin-Montreuil 3*

The business and the building were acquired in partnership with 123Venture and the transaction was carried out through a dedicated Special Purpose Vehicle owned and managed by PCP. As part of a newly formed entity in Paris, the hotel will benefit from a group strategy aiming at growing a group of 3* branded hotels in or around Paris.

The Hôtel Franklin-Montreuil is a 96-room independent hotel, located in Montreuil, right next to the Mairie-de-Montreuil tube station, an up-and-coming gentrified neighbourhood with an easy access to the very centre of Paris. The hotel will be branded with an international franchise, and repositioned with a view to realising its full potential, while the business will be rejuvenated under a new management team.

PCP is a private investment partnership investing in European special situations within the hotel industry. It was formed in 2011 by its founding partners, Platina Partners and Valéry Grégo, who also acts as its Managing Partner. It invests in 3* to 5* hotels in France and the UK with a primary focus on major cities, as well as business and tourist destinations. PCP investments are opportunistic and aim to capitalise on value proposition whereby it identifies situations that possess strong long-term fundamentals.

Acquisition d'un l'hôtel de 96 chambres à Montreuil, Paris Petite Couronne

Le 16 janvier 2015, Perseus Capital Partners (PCP) a procédé à l'acquisition de l'hôtel Franklin à Montreuil. Cette acquisition s'inscrit dans le cadre de la constitution d'un petit groupe d'hôtels que PCP et ses actionnaires souhaitent réaliser en petite couronne parisienne ou à Paris dans les arrondissements périphériques. Cette stratégie vise à revaloriser des hôtels indépendants situés à l'écart du centre de la capitale, mais parfaitement desservis par le métro parisien et bénéficiant de solides potentiels d'amélioration de leurs performances.

Cette acquisition a été réalisée "murs et fonds" en co-investissement avec 123Venture, au travers d'un véhicule dédié dont PCP est l'actionnaire de référence. L'hôtel Franklin est un hôtel de 96 chambres situé au métro Mairie-de-Montreuil, sur la ligne 9, au cœur du nouveau quartier de la mairie. Longtemps sous-exploité, l'hôtel présente aujourd'hui l'intérêt stratégique d'être situé dans un quartier en forte mutation et d'offrir de fortes perspectives de revalorisation. Sous l'impulsion d'une nouvelle équipe managériale, et d'une affiliation à une enseigne internationale, l'hôtel s'apprête à connaître un vaste programme de re-branding destiné à permettre à l'hôtel d'exprimer sa pleine mesure.

PCP est une société d'investissement spécialisée dans l'investissement hôtelier en Europe (France, Angleterre, Espagne et Belgique). PCP réalise des opérations en capital avec pour objectif de détenir en propre, ou au sein de tours de table dont il est l'actionnaire de référence, des actifs hôteliers acquis à l'unité ou en portefeuille. La stratégie du groupe est une stratégie opportuniste et diversifiée, visant à exploiter des situations complexes au sein desquelles son expertise financière et son savoir-faire opérationnel sont susceptibles d'être requis. PCP a été lancé début 2011 par Valéry Grégo et Platina Partners, ses deux associés fondateurs.