Acquisition of the Hôtel Atlanta-Frochot – 47 rooms in Pigalle, Paris.

October 31st, 2014 – Perseus Capital Partners (PCP) announces the acquisition of a 47-room hotel in Pigalle (9ème arrondissement), as part of a strategy to grow a small group of 3* to 4* boutique hotels with prime locations in Paris. This new transaction evidences PCP's investment framework, which focuses on unlocking value from repositioning independent hotels with large upside potential.

The business and the building were acquired in partnership with 123Venture and the transaction was carried out through a dedicated Special Purpose Vehicle owned and managed by PCP. As part of a newly formed entity in Paris, the hotel will benefit from a group strategy aiming at repositioning boutique hotels to a higher standard with a strong emphasis on customer experience.

The Hôtel Atlanta-Frochot is a 47-room hotel, located in Paris, right next to the Pigalle tube station, an up-and-coming gentrified neighbourhood recently described by the New York Times as the new SoPi for "South of Pigalle". The hotel will be repositioned with a view to realising its full potential, while the business will be rejuvenated under a new management team.

It seemed to PCP that Pigalle did not yet have a hotel that already reflected the borough's creative spirit, history and vibrant energy. As a result, they decided to put this project together and renovate a hotel that would welcome people to Pigalle in a very genuine way, that would give all guests a chance to connect with some of the people, places and events that are here in Pigalle and beyond. Rebranded as "Le Pigalle", it will reopen its now 4* 45 rooms for business in 2015, after a year of renovation works, which among other things will include the revival of a night bar, and the creation of both a recording studio and a music venue. A neighbourhood hotel.

PCP is a private investment partnership investing in European special situations within the hotel industry. It was formed in 2011 by its founding partners, Platina Partners and Valéry Grégo, who also acts as its Managing Partner. It invests in 3* to 5* hotels in France and the UK with a primary focus on major cities, as well as business and tourist destinations. PCP investments are opportunistic and aim to capitalise on value proposition whereby it identifies situations that possess strong long-term fundamentals.

Acquisition d'un l'hôtel de 47 chambres à Paris, rue Frochot (Pigalle)

Le 31 octobre 2014, Perseus Capital Partners (PCP) a procédé à l'acquisition de l'hôtel Atlanta-Frochot à Paris, dans le quartier de Pigalle. Cette acquisition s'inscrit dans le cadre de la constitution d'un petit groupe de boutique hôtels que PCP et ses actionnaires souhaitent réaliser à Paris. Cette incursion dans l'hôtellerie parisienne correspond à une stratégie visant à revaloriser des hôtels indépendants situés dans des quartiers centraux de la capitale et bénéficiant de solides potentiels d'amélioration de leurs performances.

Cette acquisition a été réalisée "murs et fonds" en co-investissement avec 123Venture, au travers d'un véhicule dédié dont PCP est l'actionnaire de référence. Les différents hôtels de ce petit groupe feront l'objet d'une stratégie commune, destinée à exprimer leur personnalité respective au travers de programmes spécifiques de rénovation et d'amélioration de la qualité des services et des prestations.

L'hôtel Atlanta-Frochot est un hôtel de 47 chambres situé au cœur du 9ème arrondissement, à quelques dizaines de mètres de la place Pigalle. Longtemps sous-exploité, l'hôtel présente aujourd'hui l'intérêt stratégique d'être situé dans un quartier en forte mutation et d'offrir de fortes perspectives de revalorisation. Sous l'impulsion d'une nouvelle équipe managériale, l'hôtel s'apprête à connaître un ambitieux programme de re-positionnement destiné à valoriser cet emplacement exceptionnel et permettre à l'hôtel d'exprimer sa pleine mesure.

Rebaptisé "Le Pigalle", l'hôtel a été pensé comme un fidèle reflet de l'âme, de l'histoire et de la culture musicale du quartier ; une plateforme de collaboration destinée à mettre en relation les clients avec le quartier, ses habitants et ses secrets. Il ouvrira ses portes en 4* fin 2015, après 10 mois d'une profonde rénovation qui verra, entre autres, l'hôtel accueillir un bar de nuit, un studio d'enregistrement et une petite scène musicale. Un hôtel de quartier.

PCP est une société d'investissement spécialisée dans l'investissement hôtelier en Europe (France, Angleterre, Espagne et Belgique). PCP réalise des opérations en capital avec pour objectif de détenir en propre, ou au sein de tours de table dont il est l'actionnaire de référence, des actifs hôteliers acquis à l'unité ou en portefeuille. La stratégie du groupe est une stratégie opportuniste et diversifiée, visant à exploiter des situations complexes au sein desquelles son expertise financière et son savoir-faire opérationnel sont susceptibles d'être requis. PCP a été lancé début 2011 par Valéry Grégo et Platina Partners, ses deux associés fondateurs.